1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
ヒルズ市川菅野
千葉県市川市菅野四丁目
京成本線 / 本八幡駅 徒歩16分
1998年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 71.78㎡の場合
相場
4,467万円
62.2万円/㎡
2,461
3,798
5,136
6,474
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜5,136万円
52.9万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ヒルズ市川菅野
3,890万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 3,890万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,890万円 | 40.3万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 58.5万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 4,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/07 | 4,480万円 | 58.8万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 2,980万円 | 39.1万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 3,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 3,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 4,180万円 | 51.4万円 | 4階 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/18 | 2,980万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 39.2万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 40.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,080万円 | 40.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2020/11/09 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/19 | 市川本八幡ヒルズ 市川市東菅野一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 66.9万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/29 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,150万円 | 68.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 59.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/01 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.95㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。